重庆建筑设计院郑重提醒
农村这8种宅基地国家不让继续使用！有你家吗？

农村土地对于农村农民来说，都算是比较重要的存在，但是在城乡经济不断发展的趋势下，越来越多的农民进城买房落户；因此，造成了很多农村宅基地被闲置和浪费，在这种情况下，国家为提高农村土地利用率，将会回收以下几种类型的宅基地，当然在回收宅基地时，会给予一定的经济补偿；所以，快留意一下，你家的宅基地在里头吗？

1、非法占据的农村宅基地

这个指的就是不属于村集体所划分的宅基地范围，属于非法占据的宅基地，这类宅基地是会被直接收回的；所以，大家千万不能私自划地作为自家宅基地使用，这样到头来还是不会属于自己。

2、五保户留下的宅基地

由于五保户没有子女来继承他们的宅基地，所以村集体有权回收其的宅基地。

3、面积超标的宅基地

在宅基地确权的过程中，政府只对其合理使用的面积进行确权。对于其宅基地所超出的面积，将来在其翻建房屋时再进行回收。

4、多余的宅基地

简单来讲就是“一户多宅”的情况，我国农村宅基地一直以来坚持的确权原则就是“一户一宅”，对于多出的宅基地，就是直接回收处理了。

5、城镇居民违规购买的农村宅基地

在现在的农村土地制度下，农村宅基地的买卖交易只能够是在村集体内部进行。因此，城镇居民违规购买农村宅基地，会被回收，但是会给予一定的经济补偿。

6、城镇居民通过继承所获得的宅基地

城镇居民虽然户口已经迁出，但是可以继承宅基地之上的房屋，尽管不能进行重新修建，但是一旦房屋损毁以后，宅基地就会被村集体直接收回，因为城镇居民无法继续享有使用权。

7、政府因建设需要征地

政府因建设道路或者其他用途时，通过与农民协商赔偿后，会对宅基地直接进行收回处理。

8、未按照批准的用途使用土地，私自改变土地性质

这其实能够很简单地理解，宅基地的用处就是建房，如果用作其他的用途，那么，你的宅基地就只会面临一种处理方式，被收回！

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